Проблема наличия собственных квадратных метров актуальна для казахстанцев. Особенно это касается тех, кто создал семьи и растит детей. Один из вариантов решения вопроса — ипотека. В Казахстане в 2018 году введена в действие специальная государственная программа займа, которая дает шанс гражданам страны стать счастливыми собственниками недвижимости. Поскольку эта программа учреждена Национальным банком Казахстана, то ее условия значительно отличаются от требований коммерческих банков. Они более благоприятные, поэтому для значительной части населения Казахстана открываются новые возможности получить доступное жилье. «7-20-25» — программа ипотечного кредитования. Ипотека у многих вызывает сомнения. Вот какие условия займа предусматривает программа: «7-20-25» — это не просто цифровое обозначение ипотеки. В этом наборе представлены основные параметры кредитования: 7% — годовая кредитная ставка, 20% — сумма первоначального взноса (рассчитывается индивидуально, согласно тому, сколько стоит залоговое имущество), 25 лет — максимальный период, за который следует выплатить ипотеку (ее можно погасить досрочно, но без перекредитования). Поскольку оформление займа — ответственная финансовая операция, банки выдают кредиты не всем, а только тем, кто соответствует определенным требованиям: гражданство. Приобрести жилье по ипотечной программе «7-20-25» могут только граждане Казахстана. Платежеспособность. Заемщик должен иметь достаточный и постоянный доход, который позволит выплатить кредит. Если финансовых возможностей желающего взять кредит на покупку жилья недостаточно, то можно привлечь созаемщика. Хорошая кредитная история. Отсутствие у клиента, запрашивающего займ на приобретение квадратных метров, непогашенных или просроченных кредитов, выданных для этих же целей, — важнейшее условие для получения кредита. Нет жилья в собственности. Ипотеку не выдадут тем, кто уже является владельцем дома или квартиры. Таким образом, пресекается возможность проводить спекулятивные действия с жилищным фондом. Согласно послания Президента Республики Казахстан по Талгарскому району реализуется жилищная ипотечная программа «7-20-25». По данной программе в Талгарском районе можно приобрести жилье в жилом комплексе «Алма Тау» с.Бесагаш и в коттеджном городке «Alma Village» с.Карабулак. Также желающим приобрести жилье по данной программе предоставляется жилищный сертификат – в размере до 1 млн. тенге. Жилищный сертификат – форма денежного обязательства МИО, предоставляемая гражданам Республики Казахстан для покрытия части первоначального взноса по ипотечным жилищным займам при приобретении первичного жилья в рамках программы, утвержденной Национальным Банком Республики Казахстан. Для получения подробной информации можно обратится в ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства и жилищной инспекции Талгарского района». Адрес: г.Талгар, ул.Кунаева, №65, 416 кабинет. Телефон 8/727/295-64-89, 2-34-09.
Подготовила: Фатима Ержанова
